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《人民日報》4日發表權威人士對“供給側結構性改革”所作的獨傢解讀和闡釋。權威人士指出，放水漫灌強刺激、盲目擴建新城區以及強化行政對資源配置的幹預等事情不能再幹瞭。內容來自163新聞
本文來源：第一財經日報 作者：林小昭
例如，國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心2013年對遼寧、內蒙古、河北、江蘇、河南、安徽、湖北、湖南、江西、廣東、貴州、陜西等12個省區進行調研後發現，近幾年，一些地方打著推進城鎮化的旗號，紛紛打造新城建設模式，並且有愈演愈烈之勢。調查顯示，12個省會城市，平均一個城市要建4.6個新城新區，144個地級城市，平均每個規劃建設約1.5個新城新區。有專傢測算，目前全國新城新區規劃人口達34億，已經出現嚴重失控的局面。
例如，近年來，國內相繼有鄂爾多斯、營口、常州、惠州等城市爆出嚴重樓市泡沫，“鬼城”現象在不少三四線城市蔓延。在營口等地，出現瞭隻見樓盤不見人的現象。
盲目擴建新城區為何不能再幹？一大背景是，近年來在城鎮化大潮之下，不少地方政府為瞭出政績，以壯大中心城市引領帶動力為由，紛紛規劃上馬新城區。部分新城區尤其是一些三四線城市的新城區出現瞭“鬼城”、“空城”等現象，不僅浪費瞭大量的土地資源和資金，也成為地方發展的一大包袱。
新聞來源http://money.163.com/16/0105/01/BCHFQ00Q00253B0H.html
盲目擴建新城區成發展包袱 黨報：以後不能再幹
在很大程度上，目前三四線城市樓市存在的高庫存壓力也與近年來不少城市“攤大餅”、熱衷於規劃新城、新區的簡單擴張有關。廈門市政協委員、集美大學房地產研究所所長李友華教授告訴《第一財經日報》，由於產業發展不夠，公共資源配套不足，三四線城市對周圍的吸引力不夠。農村的人口大多直接向一二線城市發展，再加上很多三四線城市人口還在向一二線城市轉移，所以三四線城市的發展一直比較慢，樓市的開發遠超過瞭真實的需求。
在多位專傢看來，是否擴建新城區、新城區的規模多大，都應該根據產業的發展和真實的需求來建設。胡曉登認為，是否建設新城區首先應該考慮的是產業，產業是基礎，產業對勞動人口的需求才形成常住人口。
而即使建設，建設的規模和位置也應該謹慎而行。例如，在廣東轉型升級過程中，必然有部分珠三角的產業轉移至粵東西北，目前粵東西北很多地級市的城市面積小而雜，因此擴容提質很有必要。但同時，這些地方在建設時起步區面積不宜太大，而且要緊靠老城區，這樣人們也才願意過去。
貴州省社科院城市經濟研究所所長胡曉登教授對《第一財經日報》稱，適度發展城市新區是對的，而且新區建設也是城市化的有效途徑，但不同城市新區建設應作具體分析。一二線城市由於城市輻射帶動功能比較大，相對社會需求比較旺盛，而三四線城市由於對周圍的輻射和吸附能力比較有限，因此在新區建設上應更加謹慎，不能搞“大躍進”，應銀行結婚貸款~各家銀行勞工貸款率利2016比較及推薦該註意效益和質量。
責任編輯：鐘齊鳴_NF5619
一些地方的規劃已嚴重超過實際需要。例如廣東東西北某地區的總人口僅為260萬左右，但根據規劃，未來該市要“兩城兩園”共同構成新的中心城區，為打造100萬人口的大城市提供支撐。福建山區某市規劃的新城占地面積達380平方公裡。
中國社科院城市發展與環境研究中心研究員牛鳳瑞分析，新區建設是城市化擴張過程中的一個重要形式，很多老城都比較擁擠，要開發又面臨著老城文物保護問題，所以建新區更好，但新區建設規模應該因地制宜，不能一味求大。
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